Westchesteris pertraukia sumažintą Riverinos pasiūlymą

Westchesteris pertraukia sumažintą Riverinos pasiūlymą

Naujasis sąrašas yra mažiau nei pusė visos Kobrano stoties, kuri iš pradžių buvo pateikta rinkai 2021 m. spalio mėn. Nuotrauka Inglis Rural Property

INVESTICINĖ įmonė „Westchester Group“ iš naujo parduoda 6 753 hektarų Riverinos drėkinamos žemės ūkio paskirties žemės Kobrano stoties atkarpą.

Naujasis pasiūlymas, žinomas kaip Cobran West, yra mažiau nei perpus mažesnis už 14 149 ha pradinį sąrašą, kuris pasirodė rinkoje 2021 m. spalį.

Bus svarstomi pasiūlymai, viršijantys 25 mln. USD už holdingą, esantį tarp Hay ir Carrathool Murrumbidgee slėnyje.

Inglis kaimo nuosavybės agentas Samas Triggsas, „Cobran West“ vis dar teikia pergalingą labai produktyvaus dirvožemio derinį su vandens prieinamumu ir saugykla bei modernia infrastruktūra ir patobulinimais.

„Turite du tiekimo kanalus iš Murrumbigee, dvi nepriklausomas siurblines, puikią vandens saugyklą, 3150 ha plotą, skirtą drėkinimui, taip pat namus, pastoges ir apgyvendinimą“, – sakė ponas Triggsas.

Jis sakė, kad „Cobran West“ yra dviejų nepriklausomų akcijų paketas, siūlomas vienoje eilutėje arba dviem dalimis.

Abi valdos turi atskirą prieigą prie Murrumbidgee upės ir gali būti padalytos į dvi nuosavybes.

„Ši žemė gali būti parduodama viena linija arba dviem dalimis, nes upėje yra atskiros siurblinės, kurios aptarnauja nepriklausomus tiekimo kanalus į drėkinimo laukus“, – sakė ponas Triggsas.

„Be to, žemės pirkėjui (-iams) gali būti parduodama iki 10 000 megalitrų Murrumbidgee bendrojo saugumo vandens teisių.

Būsimi pirkėjai taip pat turi galimybę įsigyti 10 000 ml upės vandens teisių. Nuotrauka: Inglis Rural Property

Įspūdinga medvilnės gamyba

Ponas Triggsas sakė, kad „Cobran West“ turi stiprią gamybos istoriją – per pastaruosius septynerius metus buvo užauginta daugiau nei 200 000 medvilnės rulonų, vidutiniškai 12 rulonų/ha visoje agregacijoje.

Jis sakė, kad ši produkcija yra „tvariai auginama medvilnė“, o operatoriai taiko geriausios praktikos metodus, kad kiekvienais metais apdirbtų tik apie pusę ariamos žemės, taikant konfigūraciją „pusė į pusę“.

Be medvilnės gamybos, Cobran taip pat augino kitus vasarinius ir žieminius augalus, tokius kaip kukurūzai, kviečiai ir rapsai.

Jis teigė, kad turtas taip pat tinka įvairioms įmonėms nuo pasėlių iki gyvulių auginimo, įskaitant galimybes išplėsti drėkinimo plėtrą, galimybę pertvarkyti į didelio masto sodininkystę arba vertikaliai integruotą avių ar jautienos lesyklą.

„Galite sukurti kitą 1oooha šalies, kuri yra tik sena drėkinimo šalis… ir galite pakeisti žemės paskirtį į sodininkystę.

„Šalis puikiai tinka sodininkystei, tai gali būti pistacijos, migdolai, graikiniai riešutai ar citrusiniai vaisiai.

Westchester įsigijo Cobran stotį 2012 m. Nuotrauka: Inglis Rural Property

„Cobran West“ bus siūlomas per „Susidomėjimo pareiškimus“, kurie bus baigti rugsėjo 15 d.

Visos Kobrano stoties įtraukimas į sąrašą spalio mėn. buvo antras kartas, kai agregatas pasirodė rinkoje per trejus metus.

Westchesteris įsigijo „Cobran“ 2012 m., baigdamas „Twynam Agriculture“.

Kai turtas pernai pasirodė rinkoje, Westchester Australia generalinis direktorius Mattas Bulis teigė, kad savininkai negali toliau investuoti į Cobran.

„Pagal mūsų standartinę investavimo strategiją, mes paprastai toliau nuomotume tokį turtą dar 10 metų ir (arba) ieškotume tolesnės pridėtinės vertės plėtodami žemę“, – sakė J. Bull.

„Deja, investicinis subjektas, kuriam priklauso Cobran, neturi papildomo kapitalo, kad galėtų toliau plėtoti šį turtą, kad būtų galima naudoti didesnę vertę ir intensyvesnį naudojimą.

Naujojo Pietų Velso medvilnės augintojas ir medvilnės valymo įmonė Auscott nuomoja ir eksploatuoja visą Kobrano stotį.

Jungtinėse Amerikos Valstijose įsikūrusi „Westchester“ priklauso „Nuveen“, kuri investuoja lėšas JAV mokytojų draudimo ir anuiteto asociacijos bei koledžo pensijų fondo (TIAA-CREF) ir kitų vardu.

Jos Australijos valdos daugiausia yra NSW ir Vakarų Australijoje, taip pat jai priklauso šalys Viktorijoje ir Kvinslande.

Kiti drėkinimo sąrašai

„Cobran West“ sąraše yra keletas kitų drėkinamų augalų, kurie patenka į rinką.

LAWD birželio pabaigoje į rinką pristatė Centrinio Kvinslando drėkinamų pasėlių turtą Gemfields Portfolio.

Apskaičiuota, kad 4386 ha agregatas parduos už maždaug 70 mln. USD, joje jau seniai buvo auginama drėkinama medvilnė, sorgas ir javai, taip pat dalis sausumos pasėlių, taip pat makadamijos.

Bendrovė taip pat neseniai įtraukė į sąrašą 667 ha drėkinamų daržovių įmonę „Elliot River Horticulture Portfolio“, esančią į pietus nuo Bundabergo, Kvinslando pakrantės Burnett regione.

Nors ir nelaistomas, Ron Greentree labai produktyvus medvilnės auginimo turtas Milton Downs East rinkoje pasirodė praėjusį mėnesį.

2402 ha šiaurės vakarų NSW turtas yra paskutinis įtrauktas į sąrašą 19 060 ha mamuto Milton Daunso auginimo agregato sklypas.

Grain Central: gaukite mūsų nemokamas apkarpymo naujienas tiesiai į gautuosiusPaspauskite čia

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.